TOURS SUD MANOIR XVIIIè 3 Hectares de PARC TERRASSE - ETANG DEPENDANCES

TOURS SUD MANOIR XVIIIè 3 Hectares de PARC TERRASSE - ETANG DEPENDANCESRef : 1067

Prix FAI 1 248 000,00 € dont 48 000,00 € de commission agence

DÉTAILS
Surface habitable 500 m2
Surface terrain 30000 m2
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 7

Description de l'agence

TOURS SUD   MANOIR  XVIIIème  3 Hectares de PARC TERRASSE   
ETANG  DEPENDANCES
Ce Manoir d'exception se situe à 6 mn de l'hyper centre Tours, 8 mn de la gare TGV. Il est également proche d'un golf pour les amateurs.
Ces propriétaires ont entièrement restauré ce Manoir apportant toutes les techniques actuelles concernant l'isolation afin d'atteindre un résultat optimal dans une demeure d'environ 500 m²  en  consommation énergétique.
Une architecte d'intérieur de renom a transformé avec élégance et rareté dans le choix des couleurs et des matériaux ce manoir d'exception afin d'apporter un confort de vie parfait. La lumière est permanente dans tout le manoir grâce à ces multiples ouvertures. Le résultat est impressionnant !
Il vous ouvre ses portes sur un vaste Hall desservant le grand salon doté de sa cheminée, une salle à manger suivie par une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse extérieure sous la tonnelle, un office lingerie, sans oublier un bureau bibliothèque et un deuxième salon d'hiver.
Au premier niveau un large palier dégagement dessert deux suites avec terrasse (chambre, salle de bains, WC séparé et dressing) ainsi que deux chambres et salle d'eau double.
Au deuxième niveau deux chambres  25 m² et leur salle d'eau privée et wc ainsi qu'une chambre de 30 m² et salle d'eau ainsi qu'une pièce de rangement de 9 m² (le deuxième niveau est agrémenté d'un chauffage Air / Air et climatisation).
Le manoir possède un sous-sol total.
La dépendance se trouve proche du manoir et reste en attente d'une réhabilitation afin de procéder une maison de gardien ou d'amis.
Le parc il ne faut pas l'oublié son propriétaire nous l'a métamorphosé, plusieurs ambiances vous sont représentés avec des essences multiples, l'étang est agrémenté par un petit ruisseau, protégé par un enclos pour la sécurité des enfants. Vous trouverez un potager bien sympathique.
Ce lieu est prestigieux, c'est un havre de paix, je suis charmée.

 

Infos pratiques

Nombre de pièces 10
Surface séjour m2
Nombre de chambres 7
Nombre de salles d'eau 6
Nombre de toilettes 6
Nombre de salles de bain 1
Stationnement 1
Nombre de place 8

Les petits plus

  • étang
  • dépendances
  • 3 hectares de parc

Charges

Charges
Taxe d'habitation
Taxe fonciere

Energie

Chauffage : gaz

Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m2.an

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Renseignement

N'hésitez pas à nous faire savoir votre intérêt pour ce bien.

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