COEUR de VILLE TOURS HOTEL PARTICULIER XIXè DEPENDANCE - 2 LOGEMENTS - Sous-Sol Total - COUR PAVEE

COEUR de VILLE TOURS HOTEL PARTICULIER XIXè DEPENDANCE - 2 LOGEMENTS - Sous-Sol Total - COUR PAVEERef : 01051

Prix FAI 1 133 000,00 € dont 40 000,00 € de commission agence

DÉTAILS
Surface habitable 450 m2
Surface terrain 300 m2
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 0

Description de l'agence

Cet élégant hôtel particulier tourangeau développe environ 350 m² habitables, sa dépendance développe environ 100 m², où se trouve deux logements indépendants possédant également une continuité sur la demeure principale.
Il se trouve aux pied de la mairie ainsi qu'à 5 mn des Halles de Tours à pied.
La cour intérieure d'environ 200 m² qui à ce jour est pavée peut être transformée en un espace de jardin japonais très élégant.
Une entrée par le porche donne le ton de la visite et de l'ensemble de cette propriété hors du commun.
La demeure vous accueille dans un hall desservant une enfilade de réception de 100 m² tout en harmonie et élégance, les éléments anciens ont été conservés et remis dans le bon ton actuel. En suivant une cuisine avec sortie sur la terrasse a été installée, au grand bonheur de ses propriétaires. La cuisine de 20 m² est aménagée et équipée de très belle facture, suivi d'un grand office lingerie et cellier.
Le premier niveau est desservi par un large palier offrant sur deux suites de 40 m² dont une agrémentée par une terrasse plein Sud  où pourrait être installée un spa, ainsi qu'une chambre de 16 m². 
Au deuxième niveau, également desservi par un large palier quatre chambres entre 25 et 16 m² une salle de bains et une salle d'eau.
La dépendance dispose de deux logements installés. Le rez de chaussée de cette dépendance pourrait également être aménagé en un garage.
Cette demeure est reste une véritable perle du XIXème avec les atouts de notre siècle dans la conception de notre vie de tous les jours.
Je suis sous le charme.

Infos pratiques

Nombre de pièces 11
Surface séjour 100 m2
Nombre de chambres 0
Nombre de salles d'eau 3
Nombre de toilettes 5
Nombre de salles de bain 2
Stationnement 1
Nombre de place 2

Charges

Charges
Taxe d'habitation
Taxe fonciere 3250

Energie

Chauffage :

Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m2.an

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Renseignement

N'hésitez pas à nous faire savoir votre intérêt pour ce bien.

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