TOURS SUD BALLAN-MIRE CONTEMPORAINE de CHARME 350 m² Habt PARC 2.600 m² et TERRASSE PISCINE 10X5 GARAGE PREHAU

TOURS SUD BALLAN-MIRE CONTEMPORAINE de CHARME 350 m² Habt PARC 2.600 m² et TERRASSE PISCINE 10X5 GARAGE PREHAURef : 01050

Prix FAI 699 900,00 €

DÉTAILS
Surface habitable 350 m2
Surface terrain m2
Surface séjour 75 m2
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Nombre de salles d'eau 1
Nombre de toilettes 2
Nombre de salles de bain 1
Stationnement
Nombre de place 4
Chauffage

Description de l'agence

TOURS SUD BALLAN MIRE  CONTEMPORAINE de CHARME 350m² Habt env  PARC 2.600m² et TERRASSE  PISCINE 10X5 GARAGE PREHAU
A proximité du centre de Tours en 8mn, de Ballan Miré en 3mn et d'un golf de réputation nationale en 3mn,  quant aux  enfants les écoles de Ballan Miré pour la primaire et le collège sont prisés, pour les  lycéens, la gare de Ballan Miré dessert la gare de TOURS. La maison se situe dans un environnement champêtre, privilégié au calme des tumultes des villes sans pour autant en être éloignés. Ses propriétaires ont opté d'arboré 2.800m² de leur terrain de 8.800m² afin d'obtenir une facilité pour l'agrément et le plaisir de jardiner, le reste étant mis en attente sans entretien supplémentaires.
La maison a été conçue dans matériaux de haut de gamme le chauffage par  système Géo Thermie a été installé en rez de chaussée ainsi qu'au premier niveau. Elle est de construction traditionnelle dans la règle de l'art.
Les propriétaires ont tout particulièrement apporté  raffinement et élégance dans le choix des matériaux de finition. Une recherche toute personnelle dans les volumes dotés d'une hauteur sous plafond à 2.8m. La distribution des espaces de vie et de réception est spacieuse et agréable à vivre, la demeure étant orientée plein Sud, la lumière illumine toutes les pièces. C'est une réussite peu commune dans les demeures contemporaines.
Ouvrant ses portes sur un hall d'entrée de 27m² desservant une réception de 75m² ouverte sur la terrasse où trône une cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 33m² et son espace repas, une arrière cuisine dotée d'une sortie sur l'avant de la maison, une lingerie, un cellier et une chaufferie.
En rez de chaussée une suite parentale 40m² composée d'une grande chambre, une salle de bains et douche et d'une pièce de dressing.
A l'étage un palier bureau de 20m², deux chambres de 23m², une salle d'eau dernière génération ainsi qu'une grande pièce de 97m² qui facilement pourrait être cloisonnée afin de concevoir d'autre pièces.
La demeure est sécurisée, sans vis à vis et pour autant sans  être isolée.
Je vous conseille une visite afin de découvrir cette demeure qui vous apportera que de la satisfaction ! !

 

Renseignement

N'hésitez pas à nous faire savoir votre intérêt pour ce bien.

Consommation

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