VALLEE DE LA LOIRE DOMAINE PROCHE LANGEAIS PARC - PISCINE - MAISON D'AMIS

VALLEE DE LA LOIRE DOMAINE PROCHE LANGEAIS PARC - PISCINE - MAISON D'AMISRef : 01026

Prix FAI 690 000,00 € dont 30 000,00 € de commission agence

DÉTAILS
Surface habitable 340 m2
Surface terrain 4700 m2
Surface séjour 60 m2
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Nombre de salles d'eau 4
Nombre de toilettes 5
Nombre de salles de bain 0
Stationnement 2
Nombre de place 6
Chauffage

Description de l'agence

Ce domaine se situe dans un environnement idyllique au milieu des vignes de la vallée de la Loire très proche du village de Restigné, offrant des commerces de proximité,  à 40 mn de Tours, à 17 km de Bourgueil, proche de Saumur et Langeais.
Ce Domaine est entièrement clos de mur, offrant deux habitations, une principale et une secondaire destinée aux amis ou famille de passage ainsi qu’une grange aménagée, dès l'entrée la note du bon ton est donnée. 
Le domaine a été entièrement réhabilité et  amélioré afin  d'apporter le confort dans une élégance et un raffinement hors du commun sans abimer l'authenticité des demeures. Le résultat est incomparable et mérite le détour !
La demeure principale développe environ 170 m², elle vous ouvre ses portes sur un vaste hall d'entrée desservant une cuisine de 40 m² entièrement aménagée et équipée de très belle facture où a été installé un coin repas devant une cheminée de belle allure, suivi par un office aménagé de 14 m². Un vaste salon de plus de 40 m² possédant plusieurs espace de détente dont un face à la majestueuse cheminée. A l'étage distribué par un palier dégagement dessert trois chambres entre 12 m² et 18 m² ainsi que deux salles d'eau et une pièce de dressing. Sans oublier les multiples placards tout au long du dégagement. 
La maison d'amis tout aussi respectueuses du détail se compose d'une pièce de vie de 50 m² où une très belle cuisine aménagée et équipée, à l'étage deux suites possédant chacune chambre dressing ainsi que salle d'eau privée. 
La grange entièrement bétonnée au sol peut accueillir au moins quatre véhicules, la chaufferie neuve ainsi qu'un atelier. Attenant à la grange le propriétaire a fait édifier un abri en du afin de protéger également deux véhicules. 
La piscine de 10X5 est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur. 
Je vous invite à venir la découvrir ce n'est que du bonheur tout au long de la visite.

Renseignement

N'hésitez pas à nous faire savoir votre intérêt pour ce bien.

Consommation

Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m2.an

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