TOURS NORD CONTEMPORAINE 450 m² - TERRAIN 1900 m² - PISCINE & SAUNA

TOURS NORD CONTEMPORAINE 450 m² - TERRAIN 1900 m² - PISCINE & SAUNARef : 0962

Prix FAI 797 000,00 € dont 37 000,00 € de commission agence

DÉTAILS
Surface habitable 460 m2
Surface terrain 1900 m2
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 6

Description de l'agence

Située à 13 mn du centre de TOURS proche du village de Notre-Dame-d'Oé dans un environnement de choix sans vis à vis au calme du tumulte de la ville et des axes autoroutiers.Elle développe environ 457 m² possédant une large partie de plain-pied, dans le respect d'une  réalisation ainsi que d'une construction irréprochable. Exposée Sud-Ouest.Elle nous accueille sur une entrée où un parking visiteur de huit emplacements reste à disposition pour les invités.Réalisée avec une hauteur sous plafond à 2.9 m, elle offre un volume peu commun. Le Hall d'entrée agrémenté d'un vestiaire s'ouvre sur une réception de 96m² où trône une cheminée, suivi par une cuisine aménagée et équipée de haut de gamme, un office et lingerie aménagé parfaitement suivi par un garage double carrelé et chauffé. En rez de chaussée un espace loisir agrémenté d'une piscine chauffée de 12X5, un Sauna et un Jacuzzi de 8 places, un vestiaire et douche. L’espace nuit du rez de chaussée est composé de deux grandes chambres de 25 m², une salle de bains et douche de 18 m² ainsi qu'une chambre parentale de 40 m² possédant une salle de bains privée.Un étage a été agencé pour les ados, il a été installé un salon et kitchenette aménagée, deux salle d'eau et trois chambres de 13 à 17 m². Le propriétaire a installé un système de domotique dans toute la maison, ainsi que des prises RJ45 sont installées dans toutes les pièces ainsi que la climatisation. Le jardin méditerranéen est sans vis à vis, et la terrasse est enrichie d'un store ban.

Infos pratiques

Nombre de pièces 10
Surface séjour 100 m2
Nombre de chambres 6
Nombre de salles d'eau 3
Nombre de toilettes 5
Nombre de salles de bain 2
Stationnement 1
Nombre de place 2

Les petits plus

TOURS NORD CONTEMPORARY HOUSE 450m ² PLAIN PLIENTERRAIN 1900m ² SWIMMING POOL & SAUNA Located 13 mn from the center of TOURS near the village of Notre Dame D'Oé in an environment of choice without vis à vis in the quiet tumult of the city and motorway axes. It develops about 457m ² having a large part on one level, in the respect of a realization as well as an irreprochable construction. Facing South-West. It welcomes us on an entrance where a visitor parking of eight pitches remains available for the guests. Realized with a height under ceiling with 2.9m, it offers an unusual volume. The entrance hall with a cloakroom opens onto a reception room of 96m ² with a fireplace, followed by a fully fitted and equipped kitchen, a galley and laundry arranged perfectly followed by a double garage tiled and heated. On the ground floor there is a leisure area with a 12X5 heated swimming pool, a sauna and an 8-seater Jacuzzi, a cloakroom and a shower. The night area of ​​the ground floor is composed of two large rooms of 25 m ², a bathroom and shower of 18m ² as well as a parental room of 40m ² having a bathroom deprived. A floor has been arranged for the teenagers , It has been installed a living room and equipped kitchenette, two room water and three rooms from 13 to 17m ². The owner has installed a home automation system throughout the house, as well as RJ45 sockets are installed in all rooms as well as air conditioning. The Mediterranean garden is not overlooked, and the terrace is enriched with a blind ban.

Charges

Charges
Taxe d'habitation
Taxe fonciere 1580

Energie

Chauffage :

Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m2.an

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Renseignement

N'hésitez pas à nous faire savoir votre intérêt pour ce bien.

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