COEUR DE SAINT-AVERTIN - PROPRIETE DEMEURE DE CHARME ET MAISON D'AMIS

COEUR DE SAINT-AVERTIN - PROPRIETE DEMEURE DE CHARME ET MAISON D'AMISRef : 0899

Prix FAI 852 000,00 € dont 38 000,00 € de commission agence

DÉTAILS
Surface habitable 350 m2
Surface terrain 1000 m2
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 7

Description de l'agence

Située aux pieds des commerces sans aucune nuisance sonore, à deux pas des axes autoroutiers à 7 mn de la gare TGV et 9 mn du Centre de TOURS, cette demeure de Maître est idéalement située trônant au fond du jardin à l'anglaise arboré avec soin. La demeure possède une grande terrasse plein Sud de plus de 150 m² ainsi qu'un préau, suivi par une marquise XIXème  protégeant la maison. Cette demeure a gardé son identité d'antan (parquet, boiseries et cheminée hauteur sous plafond de plus de 3 m). Elle s'ouvre sur un hall d'entrée descente d'escalier trônant face à vous, desservant une réception très élégante de 45 m², un bureau de 14 m², la cuisine de 20 m² aménagée et équipé possède une sortie sur la terrasse et l'office, en rez de chaussée  une lingerie de 18 m² aménagée de multiple placards. Au premier niveau trois grandes chambres entre 12 et 25 m² dont une dotée d'un cabinet de toilette et une salle de bains et douche italienne dernière génération. Au deuxième niveau quatre chambres de 10 à 20 m² dont deux avec salle d'eau privée et une avec cabinet de toilette. Au troisième niveau, un grenier ainsi qu’un passage pour atteindre le clocheton de la maison petit joyaux d'antan surplombant tout le village, et en offrant une vue panoramique sur TOURS. Au niveau de l'entre sol de la maison ouvert sur une rue plus basse un très grand espace de stockage, garage de trois voitures, chaufferie ainsi que plusieurs cave à vins dans le roc. La maison d'amis possédant une sortie indépendante se compose en rez de chaussée d'une pièce de de vie et kitchenette. Au premier niveau une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau.

Infos pratiques

Nombre de pièces 9
Surface séjour 60 m2
Nombre de chambres 7
Nombre de salles d'eau 2
Nombre de toilettes 4
Nombre de salles de bain 2
Stationnement 1
Nombre de place 4

Charges

Charges
Taxe d'habitation
Taxe fonciere

Energie

Chauffage :

Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m2.an

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Renseignement

N'hésitez pas à nous faire savoir votre intérêt pour ce bien.

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