CENTRE de SAINT AVERTIN MAISON ANCIENNE de CHARME STUDIO IND DÉPENDANCE PISCINE PRÉAU & JARDIN

CENTRE de SAINT AVERTIN MAISON ANCIENNE de CHARME STUDIO IND DÉPENDANCE PISCINE PRÉAU & JARDIN Ref : 01125

Prix FAI 598 000,00 € dont 23 000,00 € de commission agence

DÉTAILS
Surface habitable 225 m2
Surface terrain 1100 m2
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 6

Description de l'agence

Située aux pieds des commerces et écoles dans un environnement privilégié très facile pour une famille, à 15mn de la gare TGV et 10 mn de Tours hyper centre par la voie rapide. 
Cette demeure ancienne a entièrement été repensée et traitée contemporaine afin d'améliorer le bienêtre de la famille. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un salon et séjour de 50m² traversant et lumineux, suivi de la cuisine aménagée et équipée de belle facture, orientée plein Est. Elle est ouverte par de grande baie alu sur une grande terrasse apportant une belle lumière dans la cuisine dès le matin sans oublier un office lingerie doté d'une sortie sur l'extérieur, en Rez de chaussée une chambre et une salle d'eau. 
Le premier niveau offre une large coursive agrémentée de grands placards, qui dessert trois chambres entre 16 et 21m² ainsi qu'une grande salle de bains et douche dernière génération. 
Au deuxième niveau une grande chambre de 21m². 
Le studio entièrement indépendant, il est composé d'une petite pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et un espace nuit en mezzanine. 
La maison est orientée plein Ouest où les propriétaires ont fait installer une piscine (chauffée pompe à chaleur) entourée d'une sympathique terrasse et un préau bien agréable afin d'organiser les nuits pour la belle saison. 
Cette maison est équipée également d'une aspiration centralisée, ainsi que d'un chauffage  au sol de dernière génération neuf, en rez de chaussée et au premier niveau c'est un atout majeur afin de répartir la chaleur par zone. 
J'ai beaucoup apprécié cette demeure qui m'a séduite tant par sa forme extérieure originale et de belle facture en tuf que par son intérieur qui apporte que du bien être pour la vie de tous les jours.  Une visite s'impose ! 
 

Infos pratiques

Nombre de pièces 10
Surface séjour 60 m2
Nombre de chambres 6
Nombre de salles d'eau 2
Nombre de toilettes 3
Nombre de salles de bain 1
Stationnement 1
Nombre de place 2

Charges

Charges 1800
Taxe d'habitation
Taxe fonciere 2300

Energie

Chauffage : GAZ condensation

Nous n'avons pas d'information en ligne à propos de la consommation énergétique de cette annonce. N'hésitez pas à joindre l'agence pour plus de détails.

conso_energie_A conso_energie_B conso_energie_C conso_energie_D conso_energie_E conso_energie_F conso_energie_G

Renseignement

N'hésitez pas à nous faire savoir votre intérêt pour ce bien.

Autres annonces