HYPER CENTRE TOURS HOTEL PARTICULIER XIXème Sous-Sol total GARAGE & JARDIN

HYPER CENTRE TOURS HOTEL PARTICULIER XIXème Sous-Sol total GARAGE & JARDINRef : 01123

Prix FAI 882 000,00 € dont 32 000,00 € de commission agence

DÉTAILS
Surface habitable 275 m2
Surface terrain 120 m2
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 7

Description de l'agence

Situé à 3 mn de la Gare, au pied de la place Jean Jaurès dans un quartier très marchand et attractif, qui reste malgré tout sans nuisance sonore, la rue n'est que dans un sens, les véhicules se font rare.
Ce bel hôtel particulier est resté authentique, très bien entrevue par ses propriétaires.
Vous retrouverez les boiseries, les plafonds de plâtre, les parquets point de Hongrie, les doubles portes majestueuses ainsi que les cheminées toutes fonctionnelles.  
Vous accédez à ce bel endroit par un large Hall d'entrée desservant une réception de 55 m² ouvrant sur une terrasse et sa coursive, abritée à l'aide d'une très élégante marquise desservant le jardin bucolique et charmant en hyper centre de Tours. La cuisine est restée dans son jus, un relooking serait nécessaire sans compter qu'une pièce en enfilade de la cuisine pourrait devenir un coin repas bien appréciable pour une jolie famille.
Le premier niveau est desservi par un grand palier offrant deux chambres de 30 m² toutes les deux avec leur salle d'eau dont une avec salle de bains et deuxième accès sur le palier.
Au deuxième niveau même configuration palier deux grandes chambres dont une avec salle d'eau et une dotée d'un cabinet de toilettes.
Le troisième niveau identique aux autres dessert trois chambres de 12, 16, et 20 m² dont une avec salle d'eau et deux possédant un cabinet de toilettes.
Le sous- sol est total bien appréciable pour stocker, il est très sain.
Le grenier a été entièrement isolé et les fenêtres ont été changées partiellement.
Le Jardin reste bucolique, un bel arbre nous cache des regards. Nous restons en ville et c'est malgré tout bien agréable de pouvoir déjeuner en extérieur à la belle saison.
Le garage à un accès direct par le jardin, là aussi un atout rare.
Je vous conseille une visite, pour ce produit de qualité exceptionnel ! !

 

Infos pratiques

Nombre de pièces 10
Surface séjour 55 m2
Nombre de chambres 7
Nombre de salles d'eau 4
Nombre de toilettes 3
Nombre de salles de bain 1
Stationnement 1
Nombre de place 1

Charges

Charges
Taxe d'habitation
Taxe fonciere 2500

Energie

Chauffage :

Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m2.an

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Renseignement

N'hésitez pas à nous faire savoir votre intérêt pour ce bien.

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